Descarca fluturas cu actele necesare pentru vanzarea unui teren agricol

Pentru vanzarea/donatia terenurilor agricole, sunt necesare urmatoarele acte (dupa caz):

  • Acte de proprietate teren (contract de donatie, vanzare, schimb, act de adjudecare, certificat de mostenitor, act de lichidare a patrimoniului, titlu de proprietate, sentinta partaj, etc.).
  • Act de comasare
  • Act de dezmembrare
  • Avize de schimbare a categoriei de folosinta a terenului
  • Avize de scoatere din circuitul agricol
  • Conventie matrimoniala pentru alegerea regimului matrimonial de bunuri ale sotilor la incheierea casatoriei – atata pentru vanzatori cat si pentru cumparatori
  • Conventie de schimbare a regimului matrimonial de bunuri al sotilor in timpul casatoriei – atat pentru vanzatori cat si pentru cumparatori
  • Sentinta de divort (daca e cazul)
  • Schita cadastrala avizata OCPI (pe intreg corpul de proprietate sau dezmembrata pe corpuri de proprietate – daca este cazul)
  • Adeverinta de rol – in care sa se precizeze ca terenul nu este arendat conform registrului de arenda al Primariei
  • Certificat fiscal

Nota : pentru terenurile agricole arendate, arendasul beneficiaza de un drept de preemtiune la cumparare, conform art. 1849 Cod Civil raportat la disp. Art. 1730 – 1739 Cod Civil, astfel ca acesta trebuie sa-si exprime acordul expres ca nu doreste sa cumpere terenul pentru care se incheie tranzactia si pentru care are calitatea de arendas (persoana fizica sau juridica)

JSN Solid is designed by JoomlaShine.com